Avantage fiscal de loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf. C'est le Duflot en mieux, censé ranimer un marché de la construction au point mort. "Duflot", un nom dont la seule évocation exaspère encore les investisseurs !

L’optique de la loi Pinel

La loi Pinel a été mise en place dans l’optique de relancer le marché de la construction et de l'immobilier, introduit ainsi un système qui fait appel à l’investissement locatif, c’est-à-dire, investir dans des biens immobiliers dans le but de les louer. Pour motiver ces investissements, toutes sortes de mesures ont été mises en avant.

Pour chaque durée d’investissement

La loi Pinel est applicable pour les investissements réalisés à compter du 1er septembre 2014. L'une des principales innovations de cette loi est la possibilité de choisir une durée d'engagement de location à laquelle est attaché un avantage fiscal spécifique.

Engagement de location

L'investissement locatif effectué dans le cadre de la loi Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Cette réduction d'impôt varie selon la durée pour laquelle l'investisseur s'engagera à louer le logement. La réduction d'impôt est de 12 % du prix d'achat du logement pour un engagement de 6 ans. 18 % du prix d'achat du logement pour un engagement de 9 ans. Si l'investisseur décide de prolonger sa durée d'engagement de location, il peut bénéficier de réduction d'impôt jusqu'à 21 % pour 12 ans. En cas d'engagement initial de 6 ans il existe la possibilité de renouveler l'engagement pour 2 périodes de 3 années avec la réduction d'impôt égale à 6 % du prix de revient du logement pour les 3 premières années de prolongement et une réduction d'impôt égale à 3 % du prix de revient pour les 3 années suivantes de renouvellement. Ainsi, en cas d'engagement initial de 9 ans il y a la possibilité de renouveler l'engagement pour 3 ans avec une réduction d'impôt égale à 3 % du prix de revient du logement.

Par ailleurs, l'avantage fiscal du dispositif pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est aligné sur celui des particuliers.

Explorez les avantages du métaverse de Versity !

Les avantages du métaverse de versity sont nombreux et il est important que les personnes qui envisagent d’explorer cette technologie en soient conscientes. La métaverse de Versity est un réseau en ligne qui permet aux utilisateurs de se connecter, de collaborer, de s'amuser et d'échanger des informations. Il offre une variété d'avantages qui aident les utilisateurs à obtenir un avantage compétitif et à [...]

Comment investir en bourse et augmenter ses ressources financières avec un compte en ligne au Luxembourg ?

Si vous cherchez un moyen d'investir en bourse et d'augmenter vos ressources financières, vous devriez envisager d'ouvrir un compte chez un courtier en ligne au Luxembourg. Le Luxembourg est membre de l'Union européenne et possède un secteur financier bien développé. Dans cet article de blog banque en ligne luxembourg, nous discuterons des avantages d'investir en bourse par l'intermédiaire d'un courtier en ligne et nous vous [...]

Les principaux avantages de la location d'un conteneur de stockage

Que vous soyez un grand manufacturier, une entreprise de construction, un petit commerce de détai ou un particulier, vous aurez indéniablement besoin de rangement supplémentaire. Aucune de ces réponses? Le besoin d'une solution de stockage peut encore se faire sentir. Une fois que l’espace est plein, les conteneurs de stockage offrent une solution rentable.  La location d'un conteneur de stockage est rentable La première question que se (Annexx.com propose des solutions de self-stockage) [...]

Les dernières publications "Crédits à la consommation"

Crédits à la consommation